Casa Lanza

 

RIF: REAL

 

- Appartamento di 100 mq ristrutturato

- Monolocale adiacente

- Vista colline circostanti e mare 

 

 

Descrizione

 

Rio nell'Elba, uno dei paesi più antichi dell'isola, sorge in posizione elevata a difesa degli attacchi dei pirati Saraceni che distrussero più volte la vicina Grassera.

Il toponimo deriva dal latino “rivus” (torrente) per il copioso corso d'acqua che scorreva nelle vicinanze dell'abitato, il quale fino al diciannovesimo secolo azionava numerosi mulini idraulici: per questo motivo la valle sottostante il paesino è nota ancora oggi con il nome di Valle dei Mulini.

Il borgo è contraddistinto da una tipica organizzazione medievale, con vicoli stretti e tortuosi che sfociano in bellissime e caratteristiche piazzette. Girare per le “vie del Borgo” con il naso all'insù, osservare le vecchie case, respirare l'aria tranquilla, pacifica, sentire la storia che passa fra quelle mura per riscoprire il piacere di abitare in un piccolo paese quasi senza traffico.

 

In una di queste caratteristiche strade, a due passi dal Duomo, in uno storico palazzo, si trova “Casa Lanza” un appartamento recentemente e completamente ristrutturato, non perdendo la storicità dell'immobile: una “chicca”, un piccolo gioiello, la cui suddivisione interna sfrutta al meglio gli spazi.

 

L'appartamento è così composto: splendida cucina abitabile, con affaccio direttamente sulla strada, dispensa/lavanderia, salone con camino e vista mare, camera con bagno e cabina armadio, un ulteriore bagno con doccia. L'immobile è inoltre dotato di predisposizione per il riscaldamento con tubi passanti sotto il pavimento.

 

Adiacente all'appartamento oggetto della vendita, si trova un monolocale di circa 40 mq completo di bagno ed angolo cottura, molto luminoso.

 

L'immobile, come precedentemente descritto, si trova nel centro storico del piccolo borgo di Rio Elba, da un lato affaccia sul vicolo e dall'altro le finestre che danno sul verde delle colline circostanti e sulla valle dei mulini, fino al mare.

Poco sotto si trovano i caratteristici “lavatoi” pubblici e la Valle di Mulini; il primo mulino, ritratto insieme agli altri nelle pareti dei lavatoi, si chiama appunto “Mulino Lanza”, attualmente due ruderi, uno per civile abitazione ed il vecchio mulino.


La vendita può essere fatta con il tutto, o separatamente.

 

Dettagli

Località: Rio Nell'Elba
Tipologia:

Appartamento

Monolocale

Stato d'uso:

Appartamento: Ristrutturato - Ottimo

Monolocale: Buono

Piano:

Terra

Cucina:

Appartamento: Abitabile 

Monolocale: Angolo Cottura

Bagni:

Appartamento: 2

Monolocale: 1

Camere:

Appartamento: 1 

Monolocale: 1

Arredi:

Parziali

Terrazza:

No

Vani totali:

Appartamento: 4,5 

Monolocale: 1,5

Riscaldamento:

Appartamento: Termocamino

Monolocale: Nessuno

Spazio Esterno:

No

Posto Auto:

No

Superficie commerciale:

Appartamento: 100 mq
Monolocale: 41 mq

Dati catastali:

Appartamento: A/4 - R.C. € 464,81

Monolocale: A/4 - R.C. € 154,94

Classe energetica:

In fase di realizzo

Vista: Colline - Mare
Distanza Mare: 5 Km
Distanza Servizi: 80 m
Distanza Porto: 13 Km
Distanza Aeroporto: 23 Km
 

Prezzo

Prezzo: 
 
Appartamento: € 220.000,00
Monolocale: € 70.000,00
 
Appartamento + Monolocale: € 270.000,00

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