Historisches Wohnhaus in Capoliveri

 

RIF: CAMM

 

- Charmantes Gebäude plus gewerblicher Raum

- Terrasse mit Panoramablick

- Geeignet fuer B&B

 

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Beschreibung

 

Diese antike Wohnhaus befindet sich in der Altstadt von Capoliveri, eines der beliebtesten  Orte auf Elba; mit seinen charakteristischen  Gassen erinnert es an Dorf im Mittelalter.

Das mehrstöckige Gebäude hat im Erdgeschoss eine Garage plus Magazin, 40 qm groß, und ist intern mit den Wohnungen verbunden. 
Links der Garage befindet sich das Eingangstor, von hier aus erreicht man die oberen Etagen. Auf der Zwischenetage ist ein 40 qm großes Apartment, das im Moment als Studio Verwendung findet mit 2 Räumen, 1 Bad, 1 Abstellraum.

Das Apartment in der ersten Etage mit antikem Flair hat eine Wohnfläche von circa 200 qm, die Räume sind hoch, einige davon bogenförmig. 
Es besteht aus: Atrium, Küche,  Speisesaal, Wohnzimmer mit Balkon, 3  Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 1Badezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangt man zur Mansarde. Hier ist ein kleines Zimmer mit Bad, sowie einer Terrasse. Von hier aus geht es über eine Außentreppe zu einer großen Dachterrasse mit absoluter privacy.  Diese ist eine der höchsten in Capoliveri, das Panorama von hier aus ist fantastisch.

Dieses Objekt ist perfekt für eine ganzjährige Bewohnung und ideal, ein B&B im Altstadtzentrum von Capoliveri zu schaffen. Die Lage – eine Querstraße der Fußgängerzone und Einbahnstraße - ist auch in der Saison ruhig.

Zum Eigentum gehört auch ein Gewerberaum mit WC im Erdgeschoss. Dieser kann entweder mit erworben werden oder auch nicht. Er wurde erst vor kurzem komplett restauriert und hat eine Größe von 90 qm circa.

 

Details

 

Standort:

Capoliveri

Typ:

Historisches Gebäude

Etage:

Auf drei Ebenen

Küche:

Bewohnbar

Bäder:

2

Zimmer:

3

Einrichtung:

Si

Terrasse:

Terrasse auf dem Dach

Heizung:

Autonom mit Heizkörpern

Aussenbereich:

Nein

Autostellplatz:

Garage

Grundstück:

Nein

Räume insgesamt:

11,5

Zustand:

Optimal

Gesamt-Grunfläche:

237 m² ausgenommen offene Bereiche

248 mq escluse aree scoperte

Grundbuchdaten:

- A/2 - Classe 3 - R.C. € 2.583,58 

- C/1 - Classe 4 - R.C. € 3.557,66

- C/2 - Classe 3 - R.C. € 201,93

Ausblick:

Meerblick

Entfernung zum Meer:

2 km

Entfernung Dienstleistungen:

Im Ort

Entfernung zum Fährhafen:

16 km

Entfernung zum Flughafen:

21 km

 

Preis

Preis: 

 Wohnbereich: € 730.000,00

Gewerbefläche: € 220.000,00

Gesamte Partie: € 900.000,00


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