Villino Picchiaie

 

RIF: PFGG

 

- Haus mit zwei Wohnungen in Hügellage

- Grundstück  5.250 qm mit Aussicht

- Gute Gelegenheit!


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Beschreibung

 

Das Haus befindet sich in Località Picchiaie in Nord-Ostlage und genießt einen weiten Blick auf die umliegenden Hügel und das nahe gelegene Portoferraio.

Das zweistöckige Gebäude besteht aus zwei Wohnungen mit 66 Quadratmetern im Erdgeschoss und 54 Quadratmetern im ersten Stock sowie Terrassen und Aussenbereichen.

Das zugehörende terrassenförmige Grundstück hat eine Grösse von 5.250 qm und ist zum Teil mit Oliven bepflanzt sowie „macchia mediterranea“.

Eine private Zufahrtsstraße führt zum Haus, das über einen großen Parkplatz für die beiden Wohnungen verfügt.

Intern setzt sich die Immobilie wie  folgt zusammen:

- Wohnung im ersten Stock: Eingang von der Veranda, kleine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Wohnung im ersten Stock: Eingang von der kleinen Terrasse, Küchenzeile und Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer

Es ist möglich, die beiden jetzt autonomen Wohneinheiten zu verbinden, um sie in ein Einfamilienhaus zu verwandeln.

Das Gebäude wurde Mitte der 80er Jahre für eine typisch sommerliche Nutzung gebaut. Einige Wartungsarbeiten sind daher erforderlich (Fenster, Badezimmer, Heizung). 
Dennoch handelt es sich bei diesem Objekt um eine gute Gelegenheit  auf  dem elbanischen Immobilienmarkt.


Details

 

Standort: Portoferraio - Picchiaie
Typ: Villa
Zustand: Gut
Etage: Auf zwei etagen

Küche:

Erste etage: Kochnische

Erdgeschoss: Wohnküche

Bad/Bäder:

Erste etage:: 1

Erdgeschoss:1

Zimmer:

Erste etage: 2

Erdgeschoss: 2

Ausstattung:

Nein

Terrasse:

Erste etage: Terrasse

Erdgeschoss: Portico

Räume insgesamt:

Erste etage: 4,5

Erdgeschoss: 5,5

Heizung:

Kamin

Außenbereich:

Ja

Parkplatz:

Ja

Grundstück: 5.250 m²

Gesamt-Grundfläche:

Erste etage: 57 m2

Erdgeschoss: 68 m2

Grundbuchdaten:

Erste etage: A/2 - R.C. € 766,94

Erdgeschoss: A/2 - R.C. €1.079,39

Energie-klasse: In bearbeitung

Ausblick:

Hügel

Entfernung meer:

3 km

Entfernung Dienstleistungen: 3,5 km
Entfernung Hafen: 9 km
Entfernung Flughafen: 20 km
 

Preis

Preis: 
 
 € 350.000,00

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