"Casa Sassi"

 

RIF: PAGB

 

- Haus auf dem Land

- herrlicher Meer- und Panoramablick

- Grundstück 6.000 qm

 


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Beschreibung

 

Casa Sassi ist ein schönes, kleines Anwesen in ländlicher Umgebung, nur vier Kilometer vom  beliebten Hafenstädtchen Porto Azzurro entfernt. 
Es befindet sich in unverbaubarer,  sonniger  Hügellage, 100 m ü.d.M., mit  bezauberndem Blick aufs Meer, die Bucht von Porto Azzurro und die umliegenden Hügel. Es liegt absolut ruhig, keine anderen Gebäude grenzen an das  Grundstück, das sich im Parco Nazionale Arcipelago Toscana befindet. Privacy ist garantiert.
Das freistehende Wohnhaus wurde 1977 erbaut, 1999 erfolgte ein Umbau sowie eine Erweiterung des Gebäudes. Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und die schlichte Linie des Hauses macht es einfach, ihm eine persönliche Note zu verleihen. Die Zimmer sind geräumig und haben im oberen Geschoss typisch toskanische Dachbalken aus Kastanienholz, die dem Ambiente Wärme verleihen.
Es ist folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss sind der Wohnraum, eine große, gemütliche  Essküche mit Kamin, Gäste-WC und Abstellraum sowie eine schöne Veranda mit herrlichem Meerblick.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und Balkon, sowie ein weiteres  Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, außerdem ein Nebenraum, der als Waschküche, Bügelzimmer usw. Verwendung findet.
Das obere Geschoss kann über eine interne Holztreppe sowie über eine Außentreppe erreicht werden.
Verschiedene Außenbereiche um das Haus, inklusive ein pflegeleichter Garten mit Oleanderbüschen, laden zum Essen im Freien, zum Sonnenbaden oder zum Entspannen ein. 
Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von insgesamt 6.000 qm, zum Teil Macchia Mediterranea, Korkeichen und  Pinien, Wiesen. Direkt vom Haus aus können wunderschöne Spaziergänge und Wanderungen bis zum Meer unternommen werden.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Gastank in der Erde), hat Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und wird zum Teil möbliert verkauft.
Dieses Objekt ist geeignet für Liebhaber der Natur und der Ruhe, die aber trotzdem nicht zu abgeschieden leben wollen, denn in nur wenigen Autominuten können Geschäfte und  Restaurants sowie Strände erreicht werden.

Details

 

Standort: Porto Azzurro - San Felo
Typ: Einzeln stehendes Haus
Zustand: Gut
Etage: Zwei etagen

Küche:

Bewohnbar

Bad/Bäder

2

Zimmer:

2

Ausstattung:

Teilweise

Terrasse:

Terrasse und Portico

Räume insgesamt:

6,5

Heizung:

Autonom gas mit Heizkörpern

Außenbereich:

Ja

Parkplatz:

Ja

Grundstück: 6.000  ca.

Gesamt-Grundfäche:

199 m² ausgenommen die offenen Bereiche 140 m²

Grundbuchdaten:

A/2 - R.C. € 1.275,65

Energie-klasse: G - IPE 232,3 Kwh/mq anno

Ausblick:

Meer und umgebung

Entfernung Meer:

2 km

Entfernung Dienstleistungen: 4 km
Entfernung Hafen: Rio Marina - 9 Km

Portoferraio - 20 Km

Entfernung Flughafen: 25 km
 

Preis

Preis: 
 
 € 650.000,00

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