Casa Mazzacorta

 

RIF: CABA

 

- Designer-Haus

- Weiter Blick auf die umliegenden Hügel

- Exzellente Restaurierung


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Beschreibung

 

“Villetta”  vor kurzem vollständig und mit viel Geschmack von einem Innenarchitekten restauriert.

Die Arbeiten, die im Jahr 2017 abgeschlossen wurden, haben das Beste aus dieser Immobilie geholt. Es entstand ein “Reich” an Design, modern, funktional, aber doch sehr mit der Natur verbunden unter Verwendung von Materialien, die daraus entstehen: ist vor allem unbehandeltes Holz, das hier vorherrscht, mit  seiner Wärme   und Einfachheit.

Sowohl im Innern des Hauses also auch im Außenbereich spürt man, in der Nähe des Meeres zu sein,  auch wenn der Blick auf die grünen Hügel der elbanischen Landschaft fällt. Die Atmosphäre ist die eines Zuhause am Mittelmeer, wo man sich wohlfühlen, entspannen und Spaß haben kann.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum Capoliveri's sowie den Stränden von  Barabarca und Zucchale entfernt. Es eignet sich ausgezeichnet  als  Sommerresidenz für diejenigen, die Elba während der heißen Jahreszeit besuchen wollen, aber auch als ganzjähriger Wohnsitz, da es mit Wärmepumpen und und einem belüfteten Kamin ausgestattet ist.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine kurze, teilweise unbefestigte Strasse, die nur von drei Häusern benutzt wird, über ein Tor erreicht man einen Platz, wo bequem geparkt werden kann.

Das Gebäude hat eine Wohnfläche von etwa 100 qm und ist in zwei Wohneinheiten Obergeschoss auf zwei Ebenen mit jeweils getrennten Eingängen  aufgeteilt.

Das Obergeschoss mit der geräumigeren Wohnung ist folgendermaßen unterteilt:  Wohnzimmer mit Kamin und  Kochnische, Flur, Schlafzimmer und Bad, Abstellraum. Vom Wohnraum aus öffnet sich die Fenstertüre auf die Terrasse, von der die Aussicht auf die umliegende Natur genossen werden kann.

Im  Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Kochecke, Schlafbereich und Bad sowie ein große  überdachte Veranda.

Auch die Gestaltung im Außenbereich ist bis ins Detail ausgedacht: Überdachte Küche, Dusche, Zone zum Entspannen, Blumenbeete, Garten, Oliven, nichts wurde dem Zufall  überlassen und man hat das Beste draus gemacht. Das Grundstück misst etwa 1.500 qm, von denen etwa 1.000 qm Olivenhain sind. Ein eigener Brunnen sichert die Wasserversorgung.


Details

 

Standort: Capoliveri - Loc. Mazzacorta
Typ: Villetta
Zustand: Komplett renoviert
Etage: Auf zwei ebenen

Küche:

Kochnische

Bad/Bäder

2

Zimmer:

2

Ausstattung:

Teilweise

Terrasse:

Terrasse und Portico

Räume insgesamt:

Heizung:

Kamin und Wärmepumpen

Außenbereich:

Ja

Parkplatz:

Ja

Grundstück: 1.500  ca.

Gesamt-Grundfäche:

Grundbuchdaten:

A/2 - R.C. € 1.275,65

Energie-klasse:

P.T. : F - IPE 145,9 Kwh/mq

 P.S. : G - IPE 153,5 Kwh/mq

Ausblick:

Hügel und umgebung

Entfernung Meer:

1,2 km

Entfernung Dienstleistungen: 1,5 km
Entfernung Hafen: 13 Km
Entfernung Flughafen: 22 km
 

Preis

Preis: 
 
 € 550.000,00

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