“Die Antiken Terrassen”

 

RIF:MARA

 

- Panoramische Lage

- In einem antiken Wohnhaus

- in der Nähe von die Festungsanlage “Fortezza Pisana”

 

  • 0.Copertina.jpg
  • 1.Ingresso_Appartamento_1.jpg
  • 2.Cucina.jpg
  • 3.Soffitto_Soggiorno.jpg
  • 4.Camera_1.jpg
  • 5.Vista_da_Camera_1.jpg
  • 6.Camera_2.jpg
  • 7.Vista_da_Camera_2.jpg
  • 8.Vista_da_Camera_2.jpg
  • 9.Ingresso_Appartamento_2.jpg
  • 10.Vista_Appartamento_2.jpg
  • 11.Giardino_bbq.jpg
  • 12._Sala_esterna_ristorante.jpg
  • 13.Sala_esterna_ristorante.jpg
  • 14.Sala_interna_ristorante.jpg

 

Beschreibung

 

Marciana gehört zu den ältesten Dörfern auf Elba und liegt in Hügellage auf 375 ü. d. M. Besonders in den heissen Sommermonaten ist es ein herrlich angenehmer und ruhiger Ort. Für Liebhaber der Natur und des Trekkings ist Marciana ein Traum. Von hier aus erreicht man Orte wie “Santuario della Madonna del Monte” und den höchsten “Berg” Elba's, den Monte Capanne (1,019 mt.). 
Und in nur 10 Autominuten kommt man zu einigen der beliebesten Strände Elba's wie Sant' Andrea, Cotoncello, Patresi.  
Dieses Objekt befindet sich im höher gelegenen Teil von Marciana Alta in einem antiken Wohnhaus. 
Es besteht aus drei Apartments auf drei Ebenen und ein Stück Land und könnte ideal für die Umgestaltung zu einem B&B sein.  
Es erstreckt sich über drei Etagen, folgendermassen aufgeteilt:  
- im Erdgeschoss befindet sich ein 82 qm grosses Lokal in rustikalem Stil mit zwei Räume, Küche und zwei Bäder.
Im Aussenbereich ein schönes und helles Magazin sowie ein Keller,  35 qm gross.
- erste Etage: restaurierungsbedürftiges Apartment, 82 qm, bestehend aus Eingang, Wohnraum, Zimmer, Bad, Küche mit Balkon und Meerblick, Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer mit Bad. 
- zweite Etage: 54 qm grosses Apartment, komplett restauriert mit Wohnraum/ Kochecke, zwei Zimmer, Bad. 
Jede Wohneinheit hat einen unabhängigen Eingang und einen privaten Gartenanteil. 
Den Garten streckt sich auf drei grünen Terrassen, mit BBQ und Steinofen, von da aus ist ein wunderschönes Seeblick ohne jedes Hindernis, zu geniessen, eine Ecke Wiese eingefasst im Granit das die Westküste Elbas repräsentiert. 
Durch des Kaufes diese ganze Immobilie öffnen sich mehreren Perspektiven: B&B, drei Wohneinheiten, großes privates Haus mit Gästen Apartment, Restaurant mit Apartments und viel mehr. 
Das Verkauf eine einzige Immobilienportion ist auch möglich, da die Besitzer die Abtrennung zwischen das Erdgeschoss und die andere zwei Etagen in Betracht ziehen.
 

 

Details Erdgeschosswohnung

 

Standort:

Marciana Alta

Typ: Erdgeschosswohnung
Etage: Erdgeschoss

Küche:

Professional

Bad/Bäder:

2

Ausstattung:

Vorhanden

Terrasse:

Gross

Räume insgesamt: 5

Heizung:

Wärmepumpen

Außenbereich:

Ja

Grundstück: Anteil

Zustand:

Sehr Gut

Gesamt-Grundfläche:

82 m² - 35m2

Grundbuchdaten:

D/8  -  C/6

Energie-klasse:

G - 1.275,3Kwh/mq jahr

Ausblick: Panoramia
 

Details Apartament Erste Etage

 

Typ: Apartament
Etage: Erste
Küche:

Wohnküche

Bad/Bäder:

2

Zimmer:

2

Ausstattung:

Nein

Terrasse:

Balkon

Räume insgesamt:

5

Heizung:

Nein

Außenbereich:

Nein

Zustand:

Zu restaurieren

Gesamt-Grundfläche:

82 m2

Grundbuchdaten:

A/4 - R.C. € 482,89

Classe Energie-klasse:

G - 1.088,5 Kwh/mq jahr

Ausblick: Panorama
 

Details Apartament Zweite Etage

 

Typ: Apartament
Etage: Zweite

Küche:

 Kochnische

Bad/Bäder:

1

Zimmer:

2

Ausstattung:

Ja

Terrasse:

Nein

Räume insgesamt:

3

Heizung:

Pelletofen

Zustand:

Restauriert

Gesamt-Grundfläche:

55 m2

Grundbuchdaten:

A/4 - R.C. € 299,55

Energie-klasse:

G - 1.789,70 Kwh/mq jahr

Ausblick: Meerblick
 

Preis

Preis: 
 
€ 680.000,00 vhb

Unsere Website enthält Cookies die den Zugriff auf unsere Angebote verbessern. Durch Schließen dieses Banners oder durch Anklicken eines der Elemente auf dieser Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden.