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ELBA REAL ESTATE
IMMOBILIEN AGENTUR
INSEL ELBA

 

"Lieben Sie Elba? Wir laden Sie ein, unser kleines Paradies mit uns zu teilen.
 
Wir, die Immobilien-Agentur Elba-Real-Estate  präsentieren Ihnen gerne eine Selektion von Immobilien, die wir wegen ihrer Schönheit, ihres Stils, ihrer Lage und ihrer  Qualität ausgewählt haben.
 
Für uns bedeutet ein Immobilien-Verkauf nicht nur die Werbung der Objekte und das Warten auf Kunden, sondern die gewissenhafte Ausführung aller notwendigen Schritte, von der genauen Überpruefung der Immobilie bis zur Assistenz während und nach der Verkaufsabwicklung. Diesen Service bieten wir nicht nur in italienischer Sprache,  sondern auch in Deutsch und Englisch.
 
Formale Aspekte, wie die Einhaltung von Rechts- und städtebaulichen Vorschriften, Kommunalsteuern, Energie-Zertifikat, Besteuerung, Miet-Managment - um nur einige zu nennen - haben in der letzten Zeit eine sehr große Bedeutung erlangt. Für den erfolgreichen Erwerb einer Immobilie ist es daher entscheidend, sich auf ein erfahrenes Team von Experten mit genauen Ortskenntnissen verlassen zu können.
 
Unsere Dienstleistungen sind speziell für Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten. Ihre Vorstellungen klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch. "
 

Unsere Philosophie: der Abschluss eines Geschäftes zur vollen Zufriedenheit der beteiligten Parteien.

 


 

 

 

Wir finden es sinnvoll, die angebotenen Dienstleistungen für unsere Kunden in drei Phasen unterteilen. 

 

Vorleistungen

Verkaufs-Service

Kundendienst nach Verkaufsabschluss

 

Vorleistungen:

  • Schätzung der Immobilie;

  • Überprüfung der Katastervermessung und der städtebaulichen Regolarität;

  • Zertifkation der Energie-Klasse und der städtebaulichen Destination;

  • Zusammenarbeit mit internationalen Agenturen;

  • Empfang bei Ankunft und Begleitung während de Besuches.

     

Verkaufs-Service:

  • Suche nach Käufern;

  • Technische Assistenz und Rechtsberatung bis zur Ausstellung des notariellen Aktes;

  • Notarielle Schätzungen.

 

Kundendienst nach Verkaufsabschluss:

  • Assistenz bei der Umschreibung der Verträge mit den Versorgungsunternehmen;

  • Durchführung eventueller Umzüge in – out;

  • Immobilienverwaltung: ordentliche und außerordentliche Instandhaltung, Durchführung der Praktiken für Gebäude-Erweiterungen, Gartenbau;

  • All'inclusive Verwaltung von Groß-Immobilien.

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