RIF: REBB

"LA CASETTA"

 


Tipico casolare elbano con ampio terreno e piccoli annessi

 

- Piccola proprietà autonoma

 

- Recentemente ristrutturata

 

- Ampia resede

 

- Terreno con pozzo e annessi

 

La Casa - das Haus - the house

 

 

 

Piccolo fabbricato completamente autonomo con annessi due manufatti, adibiti a magazzino e ricovero attrezzi, circondato da un'ampia porzione di terreno terrazzato con pozzo e vasche per l'acqua.
 
La proprietà è situata nel Comune di Rio nell'Elba, a circa 2Km dal paese, a 7Km da Porto Azzurro e a 5Km da Rio Marina, posizionata ad Est.
 
L'accesso all'immobile, che si trova nelle immediate vicinanze della strada provinciale, è consentito anche da una breve strada carrabile sterrata, oltre che da un vialetto pedonale.
 
La casa è stata edificata antecedentemente il 1967 ed è stata completamente e recentemente ristrutturata con gusto e semplicità. L'abitazione, pur essendo elevata di un solo piano fuori terra, dispone di un'altezza tale che ha consentito una divisione interna con la creazione di un'area soppalcata, realizzata in legno, che l'ha resa ospitale, calda e ben abitabile.
Il piano terra è composto da un ingresso-disimpegno, una cucina abitabile, un bagno ed una camera, oltre che ripostiglio; al piano soppalcato, due piccole camere ed un bagno.
 
L'area esterna è ampia ed in parte da ridefinire, vi è infatti una concessione edilizia per la costruzione di un porticato. 
 
Il terreno misura circa 6.400 mq, è terrazzato, piantumato con alberi da frutto e spontanei, ricco d'acqua vi è un pozzo ed una vasca di raccolta in pietra. Su di esso, separati dalla casa principale, insistono due annessi, di cui uno in muratura, che possono consentire la creazione di una dependance.   
 
Richiesta € 335.000,00 

 

Scheda dettagliata dell'Immobile
Detallierte Beschreibung der Immobilie
Detailed description of the property

LOCALITÀ:
STANDORT:
LOCATION:
 Rio Elba
STATO D’USO:
ZUSTAND:
CONDITION:
 Ristrutturato
TIPOLOGIA:
TYP:
TYPE:

 Casa singola
CLASSE ENERGETICA:
ENERGIE-KLASSE:
ENERGY CLASS:

 

 C - IPE 83,03 Kwh/mq

COMPOSIZIONE:
ZUSAMMENSETZUNG:
COMPOSITION:
 
Piano:
Etage:
Floor:
 Terra e soppalco
Cucina:
Küche:
Kitchen:
 Abitabile
Camere:
Zimmer:
Rooms:
 Tre
Bagni:
Bad/Bäder:
Bathroom/s:
 Due
Veranda/Terrazza:
Veranda/Terrasse:
Veranda/Terrace:
 Patio
Riscaldamento:
Heizung:
Heating:
 Pellet
Posto Auto:
Autostellplatz/Garage:
Parking site/garage:
 Sì
Spazio Esterno:
Außenbereich:
Outdoor space:
 Sì
Terreno:
Grundstück:
Land:
 6.400 mq
Arredi:
Ausstattung:
Furnishings:
 Parziali
Vani totale:
Räume insgesamt:
Total rooms:
 4
SUPERFICE COMMERCIALE:
GESAMT-GRUNDFLÄCHE:
TOTAL AREA OF HOUSE WALLS INCLUDED:
 
DATI CATASTALI:
GRUNDBUCHDATEN:
CADASTRAL DATA:
 
VISTA:
AUSBLICK:
VIEW:
 Piccola vista mare
DISTANZA MARE:
ENTFERNUNG MEER:
DISTANCE FROM SEA:
 3 Km
DISTANZA SERVIZI:
ENTFERNUNG DIENSTLEISTUNGEN:
DISTANCE FROM SERVICES:
 2 Km
DISTANZA PORTO:
ENTFERNUNG HAFEN:
DISTANCE FROM HARBOUR:
 5 Km
DISTANZA AEROPORTO:
ENTFERNUNG FLUGHAFEN:
DISTANCE FROM AIRPORT:
 20 Km

Prezzo / Preis / Price:

 335.000,00

Cucina - Küche - kitchen Camera PT - Zimmer Erdgeschoss - Room on the groundfloor Bagno PT - Bad im Erdgeschoss - bath room on the ground floor Scala - Treppe - stairs Disimpegno soppalco - Vorraum Zwischenebene - Anteroom intermediate level
Camera soppalcata 1 - Zimmer 1 auf Zwischenebene - room 1 on the intermediate level Camera soppalcata 2 - Zimmer 2 auf Zwischenebene - room 2 on the intermediate level Ingresso - Eingangsbereich - Entrance Patio - Aussenbereich - external area Area esterna da sistemare - Aussenbereich - external area to refit
Vista - Ausblick - the view Annessi - Nebengebäude - outbuildings Annessi e terreno - Nebengebäude und Grundstück - outbuildings and ground