Rif.: CAPB

"La Torretta"  Seccheto

 

Posizione dominante con esposizione a Sud

 

Splendida vista mare. Ampio terreno.

 

Vicina alle spiagge di Cavoli e Seccheto.

 

 

Proprietà ha saputo mantenere intatto il fascino della casa d'epoca./Ein Anwesen bei dem es gelungen ist den Charme der alten Zeit zu erhalten./A property in which it has been possible to preserve the charm of the old days.

 

 

 

 

LA TORRETTA

 

Il nome della frazione di Cavoli deriva da “cavili”, blocchi di granito già squadrati che venivano un tempo estratti dalle cave della zona. La spiaggia di Cavoli si trova lungo la Costa del Sole a pochi km. da Marina di Campo, incastonata fra l’aspro paesaggio del versante meridionale del Monte Capanne. È una delle spiagge più conosciute dell’Isola d’Elba per la sua bellezza, per  la sabbia bianca di origine granitica, per la trasparenza del mare dai magnifici cromatismi turchesi  e per il microclima particolare che favorisce una frequentazione anche nei mesi di bassa stagione. Ben protetta dalla piccola baia, il suo orizzonte spazia sulle Isole di Montecristo e di Pianosa.

La proprietà "La Torretta" è posta in posizione dominante, con splendida vista mare, da cui dista poche centinaia di metri, ed è collocata a 500 metri sia dalla spiaggia di Cavoli che da quella di Seccheto.

La “Torretta” era una antica casa utilizzata, come indica il nome, per l'avvistamento ed il controllo della baia e l'attuale proprietà ha saputo mantenere intatto il fascino della casa d'epoca.

La casa principale e gli annessi sono posti in un terreno in proprietà esclusiva di mq 4.500 circa, un piccolo parco con pineta, olivi e giardino; la vecchia casa è stata recentemente ampliata e si sviluppa su due piani per un totale di mq 150 circa,  più un monolocale ed una dependance.

 

E' una proprietà affascinante e romantica, leggermente discosta dal paese, ma comoda ai servizi ed alle spiagge, in zona tranquilla; dalla terrazza si gode di una bellissima vista mare, gli interni sono ben arredati, curati e vivibili, con soluzioni che permettono grande libertà e indipendenza mediante numerevoli accessi esterni.

 

Al  piano terra: grande cucina, soggiorno, camera, due bagni, dispensa, ripostigli, porticati, grande terrazza con meravigliosa vista mare.

Al piano primo: due camere, un bagno.

Appartamento monolocale  autonomo, posto sotto la terrazza

Piccola dependance ad uso studio.

 

Scheda tecnica:

Cinque camere, cinque bagni per un totale di 10-12 posti letto. 

Area interamente recintata, cancello elettrico, posti auto, capanno attrezzi, riscaldamento a gas, allaccio acquedotto, cisterna per acqua, possibilità di costuire una piscina (progetto in corso).

 

Come raggiungere la spiaggia di Cavoli

La spiaggia si trova lungo l’anello occidentale a 5 km. da Marina di Campo, e dall'aeroporto.  una discesa porta velocemente alla spiaggia. Cavoli è servita dai mezzi pubblici (Linea ATL Marina di Campo – Pomonte).

 

 

FOTO

Scheda dettagliata dell'Immobile
Detallierte Beschreibung der Immobilie
Detailed description of the property

LOCALITÀ:
STANDORT:
LOCATION:
Seccheto (Marina di Campo)
STATO D’USO:
ZUSTAND:
CONDITION:
Ottimo
TIPOLOGIA:
TYP:
TYPE:

 Proprietà con dependance, studio; casa storica.
CLASSE ENERGETICA:
ENERGIE-KLASSE:
ENERGY CLASS:

 F

 

COMPOSIZIONE:
ZUSAMMENSETZUNG:
COMPOSITION:
 
Piano:
Etage:
Floor:

 Piano Terra e Primo +

 Monolocale +

 Studio ( Dependance)

Cucina:
Küche:
Kitchen:
 2- una grande e abitabile nella casa principale, angolo cottura nel monolocale
Camere:
Zimmer:
Rooms:
 5 
Bagni:
Bad/Bäder:
Bathroom/s:
 5
Veranda/Terrazza:
Veranda/Terrasse:
Veranda/Terrace:
 si, ampia con bellissima vista
Riscaldamento:
Heizung:
Heating:
 si, autonomo
Posto Auto:
Autostellplatz/Garage:
Parking site/garage:
 si
Spazio Esterno:
Außenbereich:
Outdoor space:
 si
Terreno:
Grundstück:
Land:
 mq. 4.500
Arredi:
Ausstattung:
Furnishings:
 in parte
Vani totale:
Räume insgesamt:
Total rooms:
 10,5
SUPERFICE COMMERCIALE:
GESAMT-GRUNDFLÄCHE:
TOTAL AREA OF HOUSE WALLS INCLUDED:
150 mq. 
DATI CATASTALI:
GRUNDBUCHDATEN:
CADASTRAL DATA:

 A/2 classe 6 vani 8,5 rendita Catastale € 2.238,84

A/2  classe 3 vani 2 rendita

Catastale € 340,86

VISTA:
AUSBLICK:
VIEW:
 Bellissima, che spazia tra l'isola di Montecristo e Pianosa.
DISTANZA MARE:
ENTFERNUNG MEER:
DISTANCE FROM SEA:
 500 metri dalle spiagge di Cavoli e Seccheto.
DISTANZA SERVIZI:
ENTFERNUNG DIENSTLEISTUNGEN:
DISTANCE FROM SERVICES:

 500 metri da Seccheto

7 km a Marina di Campo

DISTANZA PORTO:
ENTFERNUNG HAFEN:
DISTANCE FROM HARBOUR:

 30 km Portoferraio

  7 km Campo

DISTANZA AEROPORTO:
ENTFERNUNG FLUGHAFEN:
DISTANCE FROM AIRPORT:
 9  km.

Prezzo / Preis / Price:

 1.300,000
Casa storica/historisches Haus/historic house Villa a Seccheto Isola d'Elba/Villa in Seccheto Insel Elba/Villa in Seccheto on Elba Island Terrazza e vista/Terrasse und Aussicht/Terrace and view Terrazza e vista/Terrasse und Aussicht/Terrace and view Soggiorno/Wohnzimmer/Living room
Soggiorno/Wohnzimmer/Living room Cucina / Küche / Kitchen Cucina / Küche / Kitchen Camera al piano terra / Zimmer im Erdgeschoss / Room on the ground floor Camera al primo piano / Zimmer im 1. Obergeschoss / Room on the first floor
Camera al primo piano / Zimmer im 1. Obergeschoss / Room on the first floor Bagno / Badezimmer / bath room Studio - dependance    
         

ELBA REAL ESTATE - AGENZIA IMMOBILIARE di LORENZO ZOLLA - LOC. SAN FELO 8, 57038 RIO MARINA (LI)
TEL. +39 334 9717418 - FAX +39 0565 1761037 - info.elbarealestate@gmail.com - P. I.V.A. 01687880490
Copyright © 2011 ---. All Rights Reserved.